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社区学院南侧地块位于海曙区白云地段（HS05）内，东临环城西路，西至前丰街，南临周江岸路，北临海曙社区学院，用地面积约1.91公顷。该地块旧城改造和棚改已完成，具备建设条件。现对相关规划内容进行公示：

1.地块用地性质为二类居住用地，适建住宅建筑及相应的配套设施。

2.地块容积率2.5，建筑密度30%，建筑高度60米，绿地率及相关绿化要求按照《宁波市城市绿化条例》及相关文件规定执行。

3.建筑退界距离要求详见附图，并应满足城市设计、景观环境、消防、卫生防疫、环境保护、工程管线、人防疏散、建筑保护和施工安全等方面要求。

4.机动车主要出入口如图所示。合理组织车流、人流和车辆停放，妥善处理好地块内外部交通的关系，减少对城市交通的影响。

区位图

地块控制图

地块控制图（地下空间）

为科学指导城市建设，根据《城乡规划法》要求，海曙分局组织开展《白云地段社区学院南侧地块规划调整规划条件公示》的编制工作。根据阳光规划要求，为充分征求公众意见，现将该地块规划调整规划条件情况进行公示。如有意见或建议，请在公示期间及公示结束后五日内提出听证申请，逾期不提交听证申请的，视为放弃听证要求。

如有意见或建议请填写意见表

内容来源 | 海曙分局

文章来源:宁波自然资源规划